1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-10.3%
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
/ 妙法寺駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
916万円
12.7万円/㎡
422
751
1,081
1,411
AI査定結果
推定相場価格
916万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,081万円
10.4万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月29日
横尾5団地42号棟
780万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/20 | 500万円 | 6.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 480万円 | 6.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 9.0万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 620万円 | 8.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅8分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 880万円 | 10.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 920万円 | 12.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | 横尾4団地78号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅9分 | 910万円 | 12.6万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 820万円 | 11.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市須磨区では10.3%下落しています。